北京绿竹城林蛙养殖基地

关于土地现状及开发使用的情况介绍 该地块隶属于北京市怀柔区庙城镇高各庄村，总面积为 103896 平方米。土地性质为农村集体林业用地。承租使用年限为 30 年，合

同规定承租年限期满北京绿竹城林蛙养殖基地享有优先续租权。 2009 年该地吧块经北京市园林绿化局和怀柔区政府批准，获得国 家二级保护动物林蛙养殖许可，同年经工商管理部门登记注册北京绿 竹城林蛙养殖基地，开展林蛙养殖。填补了北方地区林蛙养殖及市场

营销的空白。但由于先期开发的经验不足及养殖技术的滞后导致搁浅。 据相关专家预测，目前随着北方养殖技术和科研的提升，林蛙养殖前 景广阔，开发利用价值极高，也是三农创收项目的优选项目。

由于受方面客观因素北京绿竹城林蛙养殖基地单方面运作遇到 不可迴避的困难，故积极寻求具有全面实力又对此块土地感兴趣的诚 信企业共同合作，以尽快提升该土地资源的真正使用价值，实现双赢。

  现将该地的基本条件具体情况介绍如下:

  一、地块具体位置和现有条件

该地块位于怀柔区庙城镇高各庄村北，距京承高速出口 2 公里， 怀柔城区 3 公里。周边东临 101 国道、京沈高铁，交通便利。现有砖 混结构房屋、林蛙孵化池、养殖大棚、硬化道路、自备地下深井、具 备三通一平条件。周边设施完善，地块平整利于规划。土质肥沃水电

北京绿竹城林蛙养殖基地

资源等便利，自然生态和谐吸引各类野生飞禽栖息，有利于各类养殖 及种植发展。

  二、地块备有政府及市政府相关部门的批复等文件

我方公司具有合法林蛙养殖许可、造林苗木、经济林苗木、城镇 绿化苗木、花卉等经营许可手续。具体经营相关文件见附件。

三、地块规划及潜在价值

根据怀柔区工业发展规划及怀柔区庙城镇“十四五”规划，该地 块已列入怀柔科学城建设工业设施转移安置区，地块内规划农村集体 建设用地 70 亩，可根据需要申请开展建设项目;同时地块内规划设 计市级主干道一条。如实施规划则该地块预计被全部征用，根据目前 怀柔区相关拆迁政策。

四、合作议向可多项化

1、 优选项目合作型

2、 一次性转让型