【面积】独栋2309~11960㎡（可拆分）

【层高】首层7.2m 二层6m 三层5.4m 四层4.5m（核心四栋每层7.2m）

【荷载】500~1500kg/㎡（无地下首层无限）

【供电】13200KVA电力（双路供电，可增容）

【蒸汽】蒸汽到楼0.4~0.6MPa（可定制）

【环评】符合医药、器械产业研发、中试及生产需求，可为企业定制化排污

【付款方式】押3付3

【交付状态】公区精装

【电梯】客货两用

【便捷交通】

距离六环高速出入口50米

距离生物医药基地管委会200米

距地铁4号线生物医药基地站（龙湖北京大兴天街地铁上盖） 600米

距首都医科大学新校区（校本部）1000米

距中国食品药品检定研究院2000米

距大广高速2500米

距国家药品监督管理局直属六中心 10公里

距大兴国际机场 20公里

【运营团队】

中粮·达瑞兴生命健康产业园由央企中粮旗下大悦城控股集团股份有限公司直管运营。大悦城控股是中粮旗下的地产投资和管理平台。中粮集团是国资委认定的16家以房地产为主业的央企之一，全国产业布局涉及北京、上海、深圳、成都、杭州、西安等近40个一、二线核心城市，总运营管理面积超320万平方米

【基础配套】

园区配备2200平方米员工餐厅，可容纳500人就餐；7500平米人才公寓，共110余间；建设地上停车位368个，地下停车位350个。

【发展模式】

“一核两翼三平台四空间”

一核：以医院临床需求为核心，汇聚前沿技术、顶尖人才、实力企业，共同搭建临床医学研究中心。

两翼：依托核心需求，围绕高端医疗器械和创新医药两大生命健康细分领域，打造医研企协同创新产业化高地

三平台：搭建“医产协同+孵化加速+科技金融”的全链条生命健康产业培育加速体系，通过产业互链，业务互通，资源互助，形成生命健康高端制造业集聚效应。

四空间：园区在空间布局上精心设计了涵盖培育、孵化、加速和产业化多维度的空间，以全面激活创新能力，满足企业从培育到产业化全生命周期的空间需求。

【产业政策】

国家级、北京市、中关村、大兴区 四级产业政策全覆盖

大兴区：大兴区“1+N”产业政策体系、大兴区促进医药健康产业发展政策、大兴区促进科技创新发展政策、“新国门”领军人才和团队、优秀青年人才政策等； 

重大项目支持政策 对于在医药健康产业领域预期有重大突破、拥有国际水平领军人才团队、具备引入国际领先水平技术和品种、拥有一定规模投资等条件的企业或项目落地后，可以按项目固定资产(除房产、土地和人员外)实际投资总额的30%分阶段给予支持，单个项目最高不超过3亿元。

成果转化政策 对三年内获得的药品注册批件且已实施产业化的项目，国家一类新药每个批件给予一次性1000万元资金支持，国家二类新药每个批件给予500万元资金支持，其他类每个批件给予一次性300万元资金支持，同一企业年度最高支持不超过2000万元。

CXO平台政策 支持合同研发机构(CRO)、合同外包生产机构(CMO)、合同定制研发生产机构(CDMO)发展，对提供药物筛选、药物合成、药理毒理研究、成效性评价、实验动物服务、新药临床研究注册申报服务、上市后临床研究服务、医药工业废弃物处理、医药知识产权交易等专业技术、公共服务平台，经评审认定，按照年度实际服务金额的20%支持，每年最高不超过1000万元，不超过三年。

人才支持政策 支持领军人才创办企业加速成长。提供3年期场地费用补贴，补贴额为实付场地租赁费用的 50%，每年最高100万元。提供3年期贷款贴息，贴息额为以基准利率计算的贷款年利率的50%，每年最高200万元。结合对地区经济发展作出的贡献，给予发展奖励。遂选优秀项目，提供最高1亿元股权投资。

新药研发政策 对一类化学药、一类生物制品和一类中药，按照完成Ⅰ期、Ⅱ期、Ⅲ期临床试验的不同阶段，分别给予最高1000万元、2000万元、4000万元的资金支持，单个企业每年支持最高不超过1亿元。

创新器械政策 对获批纳入国家医疗器械创新或优先审批通道的第三类医疗器械完成临床试验的，给予最高300万元的资金支持。其他第三类医疗器械完成临床试验的，给予最高100 万元的资金支持。

......

国家级：国家重点研发计划、重大新药创制、国家科技重大专项相关政策；

北京市：北京市科技计划、北京市高精尖产业发展专项、北京市医药健康领域急需人才政策等。

中关村：中关村 “1+5” 资金政策支持体系，支持重大项目、人才聚集培养等10大领域。

携手并肩，逐光而行！

诚邀合作共赢

联系人：罗真

联系电话：15711026656（微信同号）