联东U谷-北京平谷-智能创新谷项目介绍

出售1200-6000㎡

【交通】：地铁22号线平谷站距离项目5公里，京平高速直达机场和市区，项目四周昌金路，白马路，顺平路三条主路直达昌平和顺义主城区
【园区简介】：智能创新谷位于北京平谷经济创新发展示范区，属重点产业园区之一。 占地面积136亩，总建筑面积约9万平米。分2期开发建设，一期21栋双拼独栋为主，二期20栋双拼组成。外檐采用现代主义风格，彰显产业的高效、理性、大气。
【政策支持】：
【户型参数】：
2层独栋/联排：1600、2600平米，首层7.9米，2层4.5米。
3层独栋/联排：1800-5000平米，首层层高7.2米，二层4.5米，三层4.2米。

【价格税收】：
报价：9500-10000元/平米
税收：1500元/平米/年
【配置参数】：
荷载：首层3-5吨；标准层800kg/m2顶层500kg/m2。
供电标准：70KVA/千㎡，380V动力电，增容费2000元/KVA。
物业费：3元/㎡/月。
电费：峰谷平约0.91元/度。基础电费32元/KVA/月。
水费：6.47元/吨 ，污水处理费3元/吨
【招商对象】：高端装备、新一代信息技术、智慧安防、农业科技等。可注册可环评。大产权可按揭。
【户型展示】：
2层双拼：1200平米/1600平米
2层独栋：2600平米
2层双拼：1800平米
3层独栋3900平米
3层双拼:1700平米/1800平米

另外顺义多个科技园也有项目均可出租出售，有意者来电垂询，欢迎实地考察，价格面议！！！