联东U谷集团产业园区：位于马驹桥2号桥5期，集团直租，办公生产均可！欢迎致电详询！

剩余面积：883.49㎡  可生产、有货梯                           9627㎡轻钢厂库

                 903.25㎡   可生产、有货梯                         1158㎡轻钢厂库

                 1038.44㎡  可生产、无限承重                     880㎡企业联排

                 1343.72㎡  可生产、有货梯、视野极佳        2200㎡企业双拼

                 2226.86㎡  可生产、有货梯、视野极佳

                 4388㎡        企业独栋

【项目产权】工业用地，可注删

【适合业态】欢迎仓储、物品存放、库房、物品中转、小型工作室库房、网店、艺术工作室、文化传媒、广告策划、高端影棚、影视及影视后期等等客户入驻。

京市级开发区，中关村创新示范园通州产业园。可注删、可环评、可办独立产权证、50年大产权！

园区由开发商建设、并自主招商，非中介！

交通便利，周边配套完善：园区内独立开辟企业会所、员工餐厅、宿舍、体育场馆等。

项目介绍：

联东U谷•北京环科二号科技园，位于亦庄产业新城核心，是联东U谷于企业总部独栋领域升级之作。园区总建筑面积14万平米，主力产品为研发独栋，从独栋到双拼，叠拼到联排，户型以880——4000平米多重体量独栋空间，满足不同企业需求。

项目依据环渤海经济发展区域的中枢地位，进一步吸引生物医药、信息通信、人工智能等产业的快速发展，全面提升亦庄新区乃至北京的经济实力，打造环渤海门户的总部经济生态办公综合体。

地理位置：

联东U谷•北京环科二号科技园，比邻京津塘高速公路、城市六环路、地铁亦庄线，位于亦庄产业新城核心，是联东U谷继北京金桥产业园区后在亦庄区域内又一新力作！

产品特色：

◎首层7.2m超高层高满足企业研发需求，标准层层高适合企业办公需求

◎下沉式庭院，地下一层有入库车道、入库门、窗户，大大提升使用率

◎内设独立品牌通力电梯，打造私密型研发空间

◎各层独立卫生间，干湿分离，营造整洁研发环境

◎8米超宽柱距，户型方正无障碍，便于空间划分